{"id":175,"date":"2018-09-04T15:15:39","date_gmt":"2018-09-04T13:15:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ma-gold.fr\/?p=175"},"modified":"2018-09-04T15:15:39","modified_gmt":"2018-09-04T13:15:39","slug":"quest-ce-que-la-gestion-immobiliere","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.ma-gold.fr\/2018\/09\/04\/quest-ce-que-la-gestion-immobiliere\/","title":{"rendered":"Qu&rsquo;est-ce que la gestion immobili\u00e8re ?"},"content":{"rendered":"<p>Le terme \u00ab\u00a0gestion immobili\u00e8re\u00a0\u00bb fait partie du jargon de l&rsquo;immobilier, mais quiconque souhaite faire un investissement immobilier ou devenir propri\u00e9taire doit en comprendre pleinement le sens. D&rsquo;ailleurs, il y a plein d&rsquo;autres notions qu&rsquo;il faut ma\u00eetriser telles que taxe immobili\u00e8re, investissement locatif, l&rsquo;achat en nom propre ou l&rsquo;achat en SCI ou Soci\u00e9t\u00e9s Civiles Immobili\u00e8res. Bien comprendre les fondamentaux de l&rsquo;immobilier permet de faire le bon choix et d&rsquo;opter pour un placement rentable. Et une fois entr\u00e9 en possession d&rsquo;un bien, c&rsquo;est l\u00e0 qu&rsquo;entre en jeu la fameuse gestion immobili\u00e8re. De quoi s&rsquo;agit-il en r\u00e9alit\u00e9 ?<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Ce qu&rsquo;est la gestion immobili\u00e8re<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignleft  wp-image-177\" src=\"http:\/\/www.ma-gold.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/immobilliere-300x206.png\" alt=\"\" width=\"224\" height=\"154\" srcset=\"http:\/\/www.ma-gold.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/immobilliere-300x206.png 300w, http:\/\/www.ma-gold.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/immobilliere-95x64.png 95w, http:\/\/www.ma-gold.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/immobilliere.png 564w\" sizes=\"(max-width: 224px) 100vw, 224px\" \/>La gestion immobili\u00e8re, c&rsquo;est tout simplement le fait de g\u00e9rer son bien. Et pour ce faire, on a le choix entre deux modes : soit confier la gestion immobili\u00e8re en direct soit la confier \u00e0 une agence immobili\u00e8re. Bien s\u00fbr, si on opte pour la deuxi\u00e8me solution, il faut que ce soit une agence reconnue, exp\u00e9riment\u00e9e et qui poss\u00e8de une connaissance pointue du march\u00e9 local. Mais le plus important, il faut qu&rsquo;une solide relation de confiance s&rsquo;instaure entre les deux parties. L&rsquo;avantage de d\u00e9l\u00e9guer ladite gestion \u00e0 une agence, c&rsquo;est que l&rsquo;on profite largement de son expertise et de son savoir-faire. Elle s&rsquo;occupe de toutes les d\u00e9marches administratives, juridiques et techniques.<\/p>\n<h2>Assurer la gestion immobili\u00e8re soi-m\u00eame<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\" wp-image-178 alignright\" src=\"http:\/\/www.ma-gold.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/meme-300x220.png\" alt=\"\" width=\"182\" height=\"134\" srcset=\"http:\/\/www.ma-gold.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/meme-300x220.png 300w, http:\/\/www.ma-gold.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/meme.png 470w\" sizes=\"(max-width: 182px) 100vw, 182px\" \/>Confier \u00e0 une agence s\u00fbre la gestion immobili\u00e8re pr\u00e9sente de nombreux avantages, bien que cela peut \u00eatre cher car les commissions peuvent atteindre les 8%. Mais prendre en charge soi-m\u00eame la gestion immobili\u00e8re est une solution tout aussi int\u00e9ressante. Aucune commission \u00e0 verser, et on suit de pr\u00e8s les travaux sur son bien et on peut en avoir le plein contr\u00f4le. Mais vie s\u00fbr, cela r\u00e9clame du temps et une pr\u00e9sence physique effective le plus souvent possible pour parer \u00e0 tout \u00e9ventuel probl\u00e8me.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le terme \u00ab\u00a0gestion immobili\u00e8re\u00a0\u00bb fait partie du jargon de l&rsquo;immobilier, mais quiconque souhaite faire un investissement immobilier ou devenir propri\u00e9taire doit en comprendre pleinement le sens. D&rsquo;ailleurs, il y a plein d&rsquo;autres notions qu&rsquo;il faut ma\u00eetriser telles que taxe immobili\u00e8re, investissement locatif, l&rsquo;achat en nom propre ou l&rsquo;achat en SCI ou Soci\u00e9t\u00e9s Civiles Immobili\u00e8res. 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